2026年5月，位于天津市中心核心区海河东岸的天津嘉里中心LEED for Communities铂金级认证授牌仪式，在项目内的企业广场20层会议中心圆满举行。USGBC/GBCI北亚区副总裁王婧女士亲临现场授牌，这一国际权威认证的取得，不仅标志着项目在可持续发展领域达到了世界领先水平，也印证了天津嘉里中心凭借高品质硬件、多元配套、至臻服务与活力社区，成为高效商务办公与绿色健康生活的理想之选。
天津嘉里中心由此成为天津屈指可数的“LEED社区铂金级双重认证”城市综合体——即在社区规划与设计阶段、以及既有运营阶段均获得LEED铂金级最高荣誉。作为其核心组成部分——天津嘉里中心·企业广场（国际超甲级写字楼），依托综合体的全周期绿色认证优势与全维配套，在天津市中心核心地段树立起优质高端写字楼的品质标杆。更值得关注的是，项目在提供国际顶级配置的同时，保持极具竞争力的租金水平，成为天津市中心地铁上盖写字楼中性价比领先的选项。
两项LEED铂金认证：覆盖社区全生命周期，定义行业绿色高度
授牌仪式现场回顾了天津嘉里中心两次斩获LEED铂金级认证的历程。
一期项目（既有社区）于2015年投入运营，历经持续整合与优化绿色运营策略，于2024年获得LEED v4.1既有社区铂金级认证，成为多样性、公平性与包容性社区建设的典范。
二期项目（社区规划与设计）从规划、设计到建设全周期贯彻可持续发展理念，最终以97分的优异成绩获得LEED v4.1社区规划与设计铂金级认证，在中国及全球范围内均处于行业顶尖水平，并在九大核心评审类别中斩获五项满分。
两项认证分别覆盖社区生命周期的“规划设计”与“既有运营”两大阶段，标志着天津嘉里中心在绿色低碳、资源节约、人类体验等维度上实现了全链条的国际领先标准。
此外，企业广场还同时持有WELL CORE中期认证及国家绿色建筑二星认证，在建筑与人、社区与环境的交互层面进一步强化健康保障。这一“LEED铂金双重认证+WELL+绿建二星”的组合，为入驻企业直接提供了国际认可的绿色租赁背书。
地铁上盖＋天津站枢纽：以TOD效率赋能京津同城
作为天津市中心真正的地铁上盖写字楼，天津嘉里中心·企业广场与地铁9号线无缝接驳，写字楼B1层与地铁站直接连通，出站即达写字楼大堂。9号线一站直达天津站（约7分钟车程），同站换乘2、3、5号线及京津城际高铁，进而接入全天津地铁网络，覆盖市内各主要区域。
对于业务辐射京津冀的大中型企业，这一“地铁+高铁”双枢纽叠加的通勤效率具有不可替代的价值。京津双城员工乘坐高铁抵达天津站后，步行5-8分钟或地铁9号线一战直达，即可进入办公室；项目距天津站直线距离仅约300米，大幅降低商务接待的时间与交通成本。这种地铁上盖的领先优势，直接转化为企业可量化的效率与成本节约。
依托69万㎡TOD综合体：全业态配套实现“无界商务生活圈”
天津嘉里中心是一座约69万平方米的城市级TOD综合体，企业广场作为其写字楼部分，与综合体其他业态融为一体，形成办公、商业、酒店、居住全场景闭环。
嘉里汇购物中心：汇聚150余家餐饮、零售及服务品牌，员工午餐、团队聚餐下楼即达。
天津香格里拉酒店：五星级酒店标准，配备多个宴会厅、会议室、高端中餐厅及酒吧，企业年会、客户答谢、签约仪式均可于综合体内完成。
雅颂居高端住宅：一线海河景观住宅，为外派员工与高管提供步行可达的居住选择。
企业广场自身硬件品质同样突出：地上44层、高228米，标准层约2200㎡，净高达3米，配置VAV可变风量中央空调，新风量超40m³/hž人（常规甲级写字楼为30），双重过滤系统，PM2.5净化率超过90%。定制化装修服务采用模块化装配式方案，可大幅缩短企业入驻筹备周期。
企业入驻后，员工的每一天可在此高效闭环：早晨地铁到岗，午间下楼用餐或购物，下午在酒店接待客户，傍晚步行归家。这种“零通勤商务生活圈”，在天津市中心极为稀缺，进一步放大了项目的高性价比属性。
海河景观＋全维焕新：以一线滨水资源提升商务品质
天津嘉里中心·企业广场坐落于海河东岸核心段，坐拥开阔的一线河景。2026年，综合体将完成城市界面、中央景观区、滨河景观的全面优化升级，将海河岸线变为企业的“后花园”，员工可在午休或工间漫步河畔。对于需要高频接待客户的企业，面朝海河的会议室或高管办公室本身就是最具说服力的企业名片。
KEEP WAVE运动社区＋嘉里物业服务：以温度与专业构建长期价值
在硬件品质之外，天津嘉里中心在社群营造与物业服务维度同样构建了差异化竞争力。项目自创运动厂牌“KEEP WAVE”，每周组织跑步、骑行、网球、瑜伽等社群活动，将写字楼从“工作的容器”转变为跨企业社交与健康生活的活力磁场。
物业方面，嘉里物业秉持“温暖至善，以客为本”的理念，持续保障写字楼的长期资产价值与服务品质。统一业权避免了多业主散售型楼宇常见的设施老化、服务下降问题，确保企业长期租赁期间的环境品质始终如一。
世界500强及行业巨头集聚：以市场验证项目价值
凭借优越的区位条件与国际领先的绿色认证组合，天津嘉里中心·企业广场已吸引住友商事、益海嘉里、港铁集团、中建四局、松下电器等世界500强及各行业巨头入驻，形成了金融、专业服务、高端制造与科技产业的优质商务生态圈。头部企业的共同选择，印证了项目作为天津市中心优质高端写字楼的市场地位。
展望：以可持续之心，与城市共成长
未来，天津嘉里中心将继续以专注且坚定的步伐推进可持续发展进程，让客户、租户及社区共同成长，携手共建欣欣向荣的绿色商务未来。
此次LEED社区铂金级双重认证的落地，不仅为天津市中心核心商圈增添了一张世界级绿色商务名片，更向市场证明：一座真正的高端写字楼，不只是地标的高度，更是对区位效率、绿色健康、全维配套与长期价值的深度整合。而天津嘉里中心·企业广场以市场平均租金水平提供远超预期的综合价值，正是天津市中心地铁上盖写字楼中高性价比的典范。
天津嘉里中心·企业广场
租赁热线：022-84183111
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